北京装修拆除过程中应遵循的原则

一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能(néng)拆除，也不能(néng)开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能(néng)轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果北京装修拆除拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

装修中，除了承重墙是绝对不能(néng)拆的，轻體(tǐ)墙也不一定可(kě)以拆。有(yǒu)的轻體(tǐ)墙也承担着房屋的部分(fēn)重量。比如，横梁下面的轻體(tǐ)墙就不可(kě)以拆——因為(wèi)它也承担着房屋的部分(fēn)重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那什么墙能(néng)拆呢(ne)?完全作為(wèi)隔墙的轻體(tǐ)墙、空心板就可(kě)以拆。因為(wèi)隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可(kě)以。建设部有(yǒu)规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有(yǒu)相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可(kě)对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可(kě)以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有(yǒu)效的加固。

二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新(xīn)安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能(néng)拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有(yǒu)一门一窗，这些门窗可(kě)以拆除，但窗以下的墙不能(néng)拆，因為(wèi)这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用(yòng)，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能(néng)改。梁柱是用(yòng)来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能(néng)拆除或改造。

五、墙體(tǐ)中的钢筋不能(néng)动。在埋设管線(xiàn)时，如将钢筋破坏，就会影响到墙體(tǐ)和楼板的承受力，留下安全隐患。